Raides da ICE Ameaçam Disparar Aluguéis em Chicago: Proprietários em Alerta Máximo!

Proprietários de imóveis em Chicago alertam que as operações da ICE estão causando medo e escassez de mão de obra, o que pode levar ao aumento dos aluguéis em meio à crise habitacional da cidade.

John Warren, com uma década de experiência no mercado imobiliário, testemunhou algo inédito: agentes da U.S. Immigration and Customs Enforcement (ICE) armados em uma de suas propriedades. A presença da ICE, que antes era incomum em Chicago, agora assusta moradores e trabalhadores. Warren, gerente de operações da Forte Properties, supervisiona 450 unidades, principalmente em subúrbios com grande população latina, como Berwyn e Cicero. Em 7 de outubro, sua equipe de manutenção o informou sobre a presença de agentes federais em um prédio de 24 apartamentos em Cicero. Warren expressou surpresa, mencionando que essas situações, antes distantes, agora são uma realidade. Ele não teve conhecimento de prisões, mas teme que a falta de pagamento de aluguéis revele a situação. O medo é generalizado entre moradores e trabalhadores, documentados ou não. Residentes hesitam em abrir as portas para a manutenção, e agendar reparos se tornou um desafio. Outros proprietários relatam que trabalhadores temem a ICE, causando atrasos em reparos e manutenção. Alguns residentes não conseguem pagar o aluguel por medo de sair de casa. Isso aumenta os custos para proprietários e administradores, que podem ter que arcar com as despesas das operações da ICE. Se a situação persistir, especialmente na movimentada temporada de mudanças na primavera, proprietários como Warren podem ter que aumentar os aluguéis. A preocupação dos proprietários segue uma recente operação

da ICE em um prédio em South Shore, onde agentes invadiram apartamentos, detendo pessoas, incluindo cidadãos americanos. Agentes da Patrulha de Fronteira, FBI e ATF participaram da operação, prendendo 37 pessoas. Gene Lee, fundador da TLG Development, está monitorando de perto seus 18 apartamentos em Washington Park e Bronzeville, temendo condições de vida inseguras após relatos de atividade de gangues. O Departamento de Segurança Interna não forneceu evidências dessa atividade. Lee garante que seus contratados cheguem no horário para evitar vulnerabilidades. Ele observa o absenteísmo e disfarces entre os trabalhadores, causando atrasos em trabalhos de pintura e elétrica, além do aumento dos custos de mão de obra. Ele terá que decidir se repassa os custos aos inquilinos na primavera. Lee, que atua no setor imobiliário há dez anos, nunca precisou considerar a ICE em suas decisões de negócios. Proprietários afirmam que os imigrantes com quem trabalham são cumpridores da lei. A Lei de Direitos Humanos de Illinois proíbe discriminação com base na cidadania e status de imigração. Tracy Scanlon, que iniciou seu negócio de administração de propriedades Edge and Up após o 11 de setembro, está apreensiva. Ela administra 70 prédios, totalizando cerca de 1.000 unidades. Ela relata que a presença da ICE afeta até mesmo seus moradores e funcionários americanos. Scanlon teve problemas com a falta de trabalhadores, o que gerou atrasos e custos. Ela está oferecendo recursos de assistência aos moradores, mas pode ter que iniciar despejos. Jeff Weinberg, da Drexel Properties, com mais de 30 anos no mercado, aluga apartamentos acessíveis e de luxo. Sua empresa, com 1.100 unidades, alugou para imigrantes através de um programa de assistência estatal em 2023. Weinberg tem trabalhadores que temem perder seus empregos, afetando a qualidade dos serviços. Ele teme que os aluguéis aumentem, prejudicando os inquilinos com menos recursos. Warren, da Forte Properties, ainda não viu aumento nos custos, mas estima que 30% a 40% de seus contratados não estão trabalhando. Ele considera a situação trágica, especialmente em Broadview, onde há um centro de detenção da ICE. Warren enfatiza que a América foi construída por imigrantes e que perseguir pessoas de bem é contraproducente.

📝 Sobre este conteúdo Esta matéria foi adaptada e reescrita pela equipe editorial do TudoAquiUSA com base em reportagem publicada em Chicago . O texto foi modificado para melhor atender nosso público, mantendo a precisão factual. Veja o artigo original aqui.