Crise no Seguro Residencial da Flórida: Novas Propostas de Ajuda Chegam ao Senado

dos prêmios mais altos do país. A taxa anual média paga pelos proprietários da Flórida é de US$ 5.735, ou cerca de 7,82% da renda familiar, de acordo com o Bankrate. Democratas no Senado estadual estão impulsionando um pacote de seis projetos de lei que abordaria o problema dos altos custos de seguro residencial de vários ângulos, parte de sua “Agenda de Acessibilidade”. O SB 30, um projeto de lei patrocinado pela senadora estadual Barbara Sharief, quer dar ao Defensor do Consumidor de Seguros da Flórida a capacidade de realizar audiências e emitir intimações para contestar preços e práticas e limitar os aumentos anuais de taxas entre 10 e 15 por cento. O SB 84, um projeto de lei patrocinado pelo senador estadual Mack Bernard, quer estabelecer um “Conselho Consultivo de Soluções de Seguros” com a tarefa de reunir dados de mercado sobre cobertura de propriedades e automóveis e emitir relatórios de recomendações anuais aos legisladores estaduais e ao governador. O SB 78, por sua vez, quer facilitar para os proprietários obterem infraestruturas resistentes a impactos, inclusive tornando permanente uma isenção de imposto sobre vendas para esses itens. O SB 108 quer tornar obrigatório que a mediação seja a primeira parada para reclamações contestadas, mantendo os proprietários fora dos tribunais. O SB 128 aborda o problema de telhados envelhecidos, que são frequentemente citados como motivo de não renovações. Sob o projeto de lei, uma seguradora não poderá se recusar a renovar a apólice de seguro de um proprietário apenas por causa da idade do telhado se, durante uma inspeção, o referido telhado for determinado a ter cinco anos ou mais de vida útil restante. Nesse caso, a seguradora deve reembolsar ao proprietário o custo da inspeção. Finalmente, o SB 140 expandiria as proteções aos denunciantes para que fosse mais fácil para pessoas de dentro da indústria denunciarem comportamento antiético ou ilegal. A favor de cortar — ou eliminar — impostos sobre propriedades A Flórida viu uma explosão na demanda por moradias durante a pandemia, quando o aumento do trabalho remoto permitiu que milhares de pessoas de todo o país se mudassem para o estado, buscando moradias mais acessíveis, um custo de vida mais baixo e céus ensolarados. Como o estado tinha um estoque limitado na época, o preço das casas disparou. Contas de impostos sobre propriedades mais altas são particularmente onerosas para proprietários mais velhos, especialmente aqueles com renda fixa. O governador Ron DeSantis instou os legisladores a encontrar uma solução para o problema, dizendo que apoiaria os esforços para eliminar totalmente os impostos estaduais sobre propriedades — mesmo que especialistas tenham questionado como as autoridades locais compensariam a perda de receitas. Um grupo de trabalho criado pelo governador está estudando quais propostas de reforma apresentar aos eleitores em 2026 — incluindo, potencialmente, uma para abolir os impostos sobre propriedades. Tal medida exigiria uma emenda constitucional apoiada pela maioria dos floridenses. Em uma atualização recente, o presidente da Câmara Republicana Daniel Perez, que faz parte do grupo de trabalho, disse que eles apresentaram cinco propostas diferentes na Câmara sobre como resolver o problema do imposto sobre propriedades. Os detalhes não foram divulgados ao público. O que acontece a seguir Os legisladores da Flórida têm meses para descobrir quais propostas apoiar para ajudar os proprietários em dificuldades no estado. A nova sessão legislativa está programada para começar em Tallahassee em 13 de janeiro.