Grécia Choca o Mercado Imobiliário: Mudanças Radicais no Golden Visa!

O governo grego anunciou uma grande reformulação em seu programa Golden Visa, com o objetivo de agilizar o processo de inscrição, unificar a documentação e direcionar investimentos estrangeiros para projetos que apoiem as necessidades habitacionais e sociais. Sob as novas regras, investidores de países não pertencentes à UE que comprarem imóveis, incluindo edifícios históricos, propriedades industriais, terrenos ou projetos de aluguel de longo prazo, seguirão os mesmos procedimentos padronizados, o que significa que as etapas, os documentos exigidos e as regras são consistentes em todos os tipos de propriedade. As inscrições agora podem ser enviadas eletronicamente, com comprovante de seguro, contratos de propriedade autenticados em cartório e tamanhos mínimos de moradia exigidos. Uma mudança crucial proíbe aluguéis de curto prazo para novos investimentos a partir de 2024, incentivando arrendamentos de longo prazo e acordos de tempo compartilhado. Os investidores também são incentivados a reabilitar edifícios industriais abandonados e restaurar propriedades historicamente significativas, com relatórios técnicos confirmando a conformidade. As autoridades afirmam que as reformas visam coibir compras especulativas de apartamentos, expandir a habitação de longo prazo para residentes gregos e fortalecer o impacto social e econômico do programa. "Esta nova estrutura aumenta as propriedades disponíveis, incentiva a conversão de edifícios industriais e