Crise Habitacional na Austrália: Quem Culpa a Imigração e Quem Aponta para Juros Altos?

concordar com as razões pelas quais a habitação é um problema tão grande e como ele pode ser resolvido. Todos concordam sobre habitação: é uma crise. Os eleitores não nos deixaram dúvidas sobre seus sentimentos sobre a importância e urgência do problema da habitação. Uma parte esmagadora dos entrevistados – 89% – concordou que a Austrália está atualmente enfrentando uma crise habitacional, com apenas 2% discordando. Inquilinos e eleitores jovens foram mais propensos a “concordar totalmente” que a habitação está em crise do que proprietários, investidores imobiliários e pessoas mais velhas. Eleitores dos Verdes e eleitores da direita populista (One Nation e Trumpet of Patriots) foram mais propensos a concordar do que os eleitores do Trabalhista ou da Coalizão. Mas as diferenças foram pequenas: o acordo quase universal sobre a extensão do problema da habitação é incomum na política australiana contemporânea. Apesar da vitória esmagadora, o desempenho do Trabalhista em habitação foi rebaixado. Apesar da vitória esmagadora do Trabalhista, os eleitores não endossaram o desempenho do governo Albanese na política habitacional. Apenas 16% ficaram de alguma forma satisfeitos, enquanto um total de 34% estavam insatisfeitos ou muito insatisfeitos. Metade estava “nem satisfeito nem insatisfeito” ou “incerto”. Isso sugere que muitos eleitores estavam ou alheios ou ambivalentes em relação às políticas do governo. A insatisfação foi generalizada, encontrada em medida aproximadamente igual, independentemente da idade e posse de moradia. Os investidores estavam tão insatisfeitos quanto os inquilinos, e ambos um pouco mais do que os proprietários. A vantagem eleitoral do Trabalhista em habitação, embora pequena, parece ter vindo de oferecer aos eleitores respostas políticas modestas e incrementais que não alienaram grupos de eleitores. Mas eles também não animaram ninguém: mesmo os eleitores do Trabalhista não estavam particularmente entusiasmados, com apenas 37% expressando satisfação. Então, o que os eleitores acham que está causando a crise? Muitos eleitores identificaram a imigração desempenhando um papel fundamental, juntamente com os altos preços das casas, taxas de juros e falta de oferta. Essas descobertas são consistentes com o recente ressurgimento do populismo anti-imigração. Embora a economia e o envelhecimento da população da Austrália dependam cada vez mais da imigração, as crises habitacionais e do custo de vida estão sendo exploradas com sucesso por partidos e movimentos políticos de extrema-direita. No entanto, olhando mais a fundo, descobrimos que as reações dos eleitores variaram consideravelmente dependendo de onde eles estavam situados na crise. Quando se trata das causas da crise habitacional, a imigração domina as respostas dos eleitores mais velhos (65 anos ou mais), bem como dos proprietários. Mas para os eleitores mais jovens, com idade entre 18 e 34 anos, as altas taxas de juros e o baixo crescimento salarial são os principais impulsionadores. Além disso, os eleitores mais jovens que são mais afetados pela crise habitacional são menos propensos a ver a imigração como causa ou solução. Em vez disso, eles estão procurando no governo um novo contrato social sobre habitação. Apesar da popularidade geral da redução da imigração, há uma forte divisão partidária sobre essa abordagem, com apoio muito forte entre os eleitores da Coalizão e da direita populista, mas apoio mais qualificado e menor entre os eleitores do Trabalhista e dos Verdes. Para aqueles mais afetados pela habitação, como os jovens inquilinos, a intervenção direta nos mercados habitacionais é a prioridade. Perguntamos aos entrevistados quais três políticas ajudariam mais na redução dos custos habitacionais. Para os eleitores com idade entre 18 e 34 anos, os limites nos aumentos de aluguel (44%) estão em primeiro lugar, seguidos por maior assistência de aluguel (39%) e mais investimento em moradia pública (37%). Limitar os aumentos de aluguel também está no topo da lista de prioridades para inquilinos privados e para eleitores dos Verdes. Para esses eleitores, a imigração não é a chave – nem é uma das principais respostas políticas do governo, que é aumentar a oferta. Nossa pesquisa descobriu que a maioria dos eleitores deseja um aumento na oferta de moradias, e a maioria vê os problemas de oferta desempenhando um papel nessa crise. No entanto, poucos eleitores priorizaram as medidas de oferta como solução. Questionados sobre suas principais prioridades para reforma, o planejamento desapareceu como uma opção. Entre os jovens eleitores e inquilinos privados, permitir maior densidade e simplificar as regras de planejamento ficou em 7º e 8º lugar de uma lista de nove opções. Políticas habitacionais responsivas podem reengajar eleitores insatisfeitos. Para aqueles preocupados com um crescente clima anti-migratório, as descobertas contêm lições potenciais. Os controles de aluguel dão aos inquilinos mais segurança, protegendo-os de grandes aumentos de aluguel. “Limitar os aumentos de aluguel para inquilinos privados” não é apenas favorecido por jovens e eleitores dos Verdes, mas foi a segunda política mais favorecida entre os eleitores da direita populista. Questionados se apoiavam limites nos aumentos de aluguel, sólidos 58% de uma pequena amostra desses eleitores disseram que sim. Juntamente com as divisões geracionais e partidárias, há uma divisão entre insiders e outsiders no debate habitacional da Austrália. Como o crescente apoio de Zohran Mamdani na corrida para prefeito de Nova York sugere, o populismo econômico – onde o governo desempenha um papel mais direto protegendo os eleitores do risco econômico – goza de apoio além da esquerda. Pensamento novo ou mais ousado pode ser a chave para preencher essa lacuna, alcançando os jovens que foram excluídos do sistema habitacional da Austrália.