Algarve: O Paraíso Português Que Conquistou Investidores Americanos (e Você Vai Querer Saber Por Quê!)

e aumentou o turismo dos EUA. A United Airlines lançou voos sazonais de Newark para Faro, no sul, complementando seus voos para outras cidades portuguesas. O Palmares Resort, ainda em construção, oferece residências privadas, um campo de golfe de 27 buracos projetado por Robert Trent Jones Jr., um restaurante com estrela Michelin e um clube. Moradores do Palmares têm fácil acesso a essas comodidades. O número de visitantes aumentou substancialmente, com um milhão de turistas americanos visitando Portugal no primeiro semestre de 2024. As propriedades de aluguel de curto prazo oferecem um bom retorno para os americanos, impulsionado pela demanda europeia, o que incentiva o investimento em Portugal. Com um investimento a partir de 280.000 euros, a autorização de residência portuguesa, que exige apenas uma semana de permanência no país por ano, oferece acesso imediato ao sistema de saúde público e, em cinco anos, permite solicitar a cidadania europeia. Um passaporte português concede acesso a 170 países sem visto. Além do lazer e dos investimentos imobiliários, nômades digitais e aposentados se beneficiam de vantagens fiscais ao se mudarem para Portugal. O custo de uma segunda casa em Portugal pode ser significativamente menor do que em locais populares nos Estados Unidos. As residências privadas no Palmares são totalmente equipadas e mobiliadas por designers de interiores espanhóis. Outros fatores, como mais de 300 dias de sol por ano, sistemas de educação e saúde robustos e uma comunidade de expatriados existente, também são atrativos, segundo Stephanie Box, do Portugal.com. Dados do Instituto Nacional de Estatística indicam que quase 10% dos compradores de imóveis em Portugal são americanos. Projetos de desenvolvimento são populares. A arquitetura minimalista das residências no Palmares Ocean Living & Golf Resort se integra à paisagem. Projetos de uso misto, que oferecem supervisão local para manutenção e jardinagem, são preferidos por muitos americanos. O Palmares Ocean Living & Golf resort perto de Lagos é um exemplo, com mais de um terço dos investidores sendo cidadãos dos EUA. O Beach House Hotel, parte do projeto, será integrado ao JW Marriott resort em 2028, o primeiro JW Marriott em Portugal, que incluirá quartos de hotel e 133 residências da marca JW Marriott. O projeto também oferece casas privadas, um campo de golfe de 27 buracos e um restaurante com estrela Michelin. Proprietários podem usar suas residências conforme desejarem e colocá-las no pool de aluguel do resort. O JW Marriott se integrará ao ambiente com telhados de grama. A flexibilidade dos aluguéis de temporada e a atração de visitantes do Reino Unido e do norte da Europa durante o outono e o inverno garantem um fluxo constante de negócios. O Algarve atrai atenção com seus torneios de golfe, incluindo o Almond Blossom Tournament. As villas do Aroeira Collections by Missoni, um projeto residencial da marca italiana de moda, apresentarão padrões icônicos da Missoni. O projeto, a meia hora de Lisboa, incluirá apartamentos de hotel, casas e villas, todos projetados para se integrar ao ambiente natural. O desenvolvimento oferece quartos de hotel, apartamentos, residências privadas e villas, além de dois campos de golfe PGA. O projeto Missoni possui dois campos de golfe PGA e é o único local oficial da PGA em Portugal. Tiago Camara, da PTgoldenvisa.com, afirma que Portugal é um dos países mais competitivos da União Europeia para migração de investimentos. As recentes mudanças no visto dourado promoveram novas regiões para investimento, como o interior do país, o Algarve e as ilhas da Madeira e dos Açores. Camara observa que, em um mundo de incertezas, indivíduos de alta renda buscam segurança e liberdade de movimento, e investir em projetos como o Palmares oferece uma oportunidade de investimento e um caminho para oportunidades de trabalho e estudo na Europa, atraindo a atenção americana.