Taxa de hipoteca nos EUA sobe de novo: O que isso significa para você?

. O mercado imobiliário tem estado em baixa desde então. As vendas de casas nos EUA ocupadas anteriormente caíram no ano passado para o nível mais baixo em quase três décadas. As vendas têm sido lentas este ano, mas aceleraram em setembro para o ritmo mais rápido desde fevereiro, à medida que as taxas de hipotecas diminuíram. Lisa Sturtevant, economista-chefe da Bright MLS, afirmou que "taxas mais baixas podem finalmente estar levando alguns compradores a entrar no mercado, o que poderia levar a um novembro e dezembro surpreendentemente movimentados, uma época do ano em que a atividade de vendas de casas geralmente diminui". De acordo com a Mortgage Bankers Association, os pedidos de empréstimos para comprar uma casa aumentaram quase 6% na semana passada, atingindo o ritmo mais forte desde setembro, mesmo com as taxas de hipotecas subindo. A queda das taxas de hipotecas no final do verão também beneficiou os proprietários ansiosos para refinanciar seus empréstimos imobiliários atuais para uma taxa mais baixa. Os pedidos de empréstimos de refinanciamento de hipotecas representaram cerca de 56% de todos os pedidos de hipotecas na semana passada, uma ligeira queda em relação à semana anterior. As taxas de hipotecas começaram a cair em julho, na preparação para a decisão do Federal Reserve em setembro de cortar sua principal taxa de juros pela primeira vez em um ano, em meio a crescente preocupação com o mercado de trabalho dos EUA. O Fed reduziu sua principal taxa de juros novamente no mês passado, mas o presidente do Fed, Jerome Powell, alertou que novos cortes nas taxas não eram garantidos. Os operadores de Wall Street reduziram suas apostas de que o Fed cortará sua principal taxa de juros em sua próxima reunião em dezembro, agora vendo 53% de chance disso acontecer, abaixo dos quase 70% de uma semana atrás, de acordo com dados do CME Group. O banco central não define as taxas de hipotecas, e mesmo quando corta suas taxas de curto prazo, isso não significa necessariamente que as taxas de empréstimos imobiliários necessariamente diminuirão. No outono passado, depois que o Fed cortou sua taxa pela primeira vez em mais de quatro anos, as taxas de hipotecas subiram, chegando a pouco mais de 7% em janeiro deste ano. Naquela época, o rendimento do Tesouro de 10 anos estava subindo em direção a 5%. Apesar da queda das taxas de hipotecas em relação aos máximos de 2025 no início do ano, a acessibilidade continua sendo um grande obstáculo para muitos aspirantes a proprietários após anos de preços de casas em alta. O governo Trump disse recentemente que está considerando apoiar uma hipoteca de 50 anos para ajudar a aliviar a crise, embora o anúncio tenha atraído críticas rápidas de muitos economistas e formuladores de políticas. Este artigo foi gerado a partir de um feed de agência de notícias automatizado sem modificações no texto.