Ben Parkinson, orgulhoso de seus cinco acres no sudeste de Queensland, enfrenta um obstáculo: a dificuldade de desenvolver sua propriedade. Após dois anos de tentativas frustradas para obter aprovação para um gazebo ou garagem, o Conselho Municipal de Logan rejeitou seu pedido, citando riscos de inundação. Em 2023, o conselho implementou uma Política de Planejamento Local Temporária (TLPI) baseada em riscos para orientar suas decisões de desenvolvimento, o que Parkinson considera uma "proibição geral" ao desenvolvimento em sua propriedade. Um porta-voz do conselho negou a proibição, afirmando que as restrições se aplicam apenas a certas áreas nos mapas de sobreposição. "Eu peticionei o conselho várias vezes, mas não fui ouvido", disse Parkinson. "Isso se tornou uma questão importante na comunidade, causando muito estresse e angústia." A abordagem é exclusiva da área de Logan, com o governo estadual incentivando os conselhos locais a criar seus próprios mapas de inundação, adaptados às suas necessidades, após as devastadoras inundações de 2011. As inundações de 2022 também causaram estragos no sudeste de Queensland.
De acordo com o Guia para Estudos e Mapeamento de Inundações em Queensland de 2017, atualmente em revisão, as técnicas de modelagem de inundações podem variar. Técnicas mais "sofisticadas" podem ser usadas em áreas com "exposição concentrada" ao risco, como cidades, enquanto técnicas mais simples podem ser usadas em áreas
rurais. Parkinson está preocupado que as diferenças nos mapas municipais possam minar a confiança na resiliência às inundações do estado. "Existem cerca de três empresas que realizaram quatro estudos no rio Logan, e eles não se alinham", disse ele. Ele observou que, em uma inundação com chance de 1 em 100 anos, a altura da água pode variar em até um metro, dependendo do conselho municipal em que os moradores residem. "Estamos vendo uma grande disparidade dependendo da cidade em que você mora", afirmou. Isso o levou a levar suas preocupações ao governo estadual, lançando uma petição para suspender as alterações nas sobreposições de inundações do governo local, que já reuniu cerca de 4.500 assinaturas.
O governo estadual fornece uma estrutura para os conselhos individuais, responsáveis pelo mapeamento de inundações. Em Brisbane, o mapeamento é baseado em vários fatores, incluindo pesquisas de nível do solo e registros históricos de inundações e chuvas. O conselho municipal trabalha em estreita colaboração com seus vizinhos para desenvolver estudos de inundações e compartilhar dados. A vereadora Tracy Davis afirmou que, embora as inundações não possam ser evitadas, estar preparado pode fazer toda a diferença. Em Logan, uma consulta comunitária de nove semanas está chegando ao fim para informar o plano do conselho, incluindo feedback sobre a forma como ele implementa a TLPI introduzida em 2023. Um porta-voz do Conselho Municipal de Logan disse que a ferramenta ajuda a "tomar melhores decisões sobre onde casas e serviços futuros podem ser localizados com segurança".
No Conselho da Cidade de Gold Coast, eventos históricos de inundações são usados para informar a modelagem, incluindo níveis de chuva e medição, com fatores de mudança climática também considerados. O modelo de inundação mais recente também é informado por uma varredura em toda a cidade em 2022, que criou um modelo 3D da área. Um porta-voz do conselho disse que endossou uma abordagem de resiliência a longo prazo, mas está no processo de adotar a "abordagem baseada em risco para o planejamento de inundações" do estado. O porta-voz afirmou que não há proibições gerais de construção em toda a cidade, mas as áreas à beira-mar com inundações permanentes ou profundas em inundações regulares enfrentam restrições. O professor de engenharia hidráulica da Universidade de Queensland, Hubert Chanson, disse que os governos locais têm responsabilidade para com os residentes e são os mais indicados para oferecer recursos para inundações. Ele afirmou que os governos locais conhecem melhor suas áreas. No entanto, ele disse que podem surgir problemas onde alguns conselhos têm mais recursos do que outros. O governo de Queensland está atualmente revisando a Política de Planejamento Estadual, que orienta as avaliações de risco de inundação, em um esforço para manter os direitos de propriedade e obter melhores resultados de planejamento. Em um comunicado, o vice-premiê Jarrod Bleijie disse que espera ver mudanças na abordagem do Conselho Municipal de Logan ao mapeamento de inundações.
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