Economia Surpreendente: Ela Usou IA para Comprar uma Casa e Economizou Milhares!

estabelecia que ela seria responsável por 3% do preço de compra, embora normalmente seja pago pelo vendedor, e havia algumas taxas, como taxas de $300 e $400 embutidas para quaisquer taxas de agente e taxas de papelada. Havia quase $800 no total apenas em taxas para ela ser a agente do comprador, o que não agradou Vicki. Ela assinou um acordo que dizia que o agente mostraria a ela duas casas. Depois, ela assinou outro contrato depois de se mudar para a Flórida. Então, pouco antes de ela ver três propriedades em um fim de semana, o agente disse que, devido a mudanças em sua empresa, ela precisava assinar um contrato para toda a Flórida, e não apenas para determinados condados. Vicki disse que não gostava da ideia e questionou se poderia manter o contrato apenas para o bairro que desejava. O agente respondeu que não poderia mostrar as propriedades se ela não assinasse o contrato. Naquela época, Vicki só queria encontrar uma casa. Ela assinou o contrato e disse que, se não encontrasse uma casa até dezembro, pararia de procurar, deixando o contrato expirar e começando a busca por conta própria. Quando ela descobriu a Homa, já havia encontrado uma casa que queria. Ela conhecia a área onde queria morar e sabia os preços, então já havia feito muito trabalho antes de usar a plataforma. Ela estava pronta para comprar e agiria rapidamente. Se algo atendesse a todos os requisitos, ela faria uma oferta rapidamente. A Homa a ajudou com a redação do contrato. Ela conseguiu simplesmente entrar online e fazer uma oferta facilmente, colocar uma data de fechamento e obter todas as informações sobre a oferta, e fazer as coisas andarem rapidamente. O preço de listagem da casa que ela queria comprar era de $316.000, e havia muita concorrência, o que ela sabia. Como ela havia feito sua pesquisa, sabia que valia a pena e que, se diminuísse muito o preço pedido, provavelmente não conseguiria a casa. Ela ofereceu o que eles estavam pedindo e, em seguida, pediu os 2,5% que eles pagariam ao agente, que totalizaram $7.900, como crédito na casa. Isso também foi um incentivo para não usar um agente. Ela possivelmente poderia ter perdido a venda se estivesse com o agente, pois o tempo que levava para eles mostrarem as coisas era de cerca de uma semana, e ela não gostava da espera, sentindo que estava perdendo. Com a Homa, ela conseguiu agir muito rapidamente. Ela ficou um pouco cética durante o processo. Depois que ela entrou no meio, ela pensou: “Quanto eu realmente sei sobre isso? Este é um contrato, e quem tem acesso a ele?” Mas o contrato parecia ser bem pesquisado e ela se sentiu muito confortável com ele. Ela leu e os adendos que eram suas opções, e tudo foi realmente claramente declarado, e ela simplesmente não viu nenhuma falha. Ela acredita que qualquer pessoa que se sinta confortável em usar computadores, o que a maioria das pessoas faz hoje em dia, pode fazer isso. Ela prefere ter o controle e, quando vê algo, age rapidamente sem ter que passar por dois agentes e um vendedor. Ela sentiu que isso tornou tudo muito mais simples do que a alternativa.